2018年 11月 18日 星期日  
为什么要以投资的角度购买自住房?

大家在计划购房时,特别是初次购房时,基本的考虑是学校,生活交通,房屋结构配置等方面,可能忽视到投资的角度。其实大家都认知到,房屋是大多数人一生最大的投资,所以,从投资角度计划购房应该是理所当然的。一个基本的事实是,目前加拿大的银行存款利息率很低,甚至低于每年的通货膨胀率,所以,你如果将钱放在银行,肯定是贬值的,换句话说,你的资产将逐渐减少。因此,资产保值或升值方式必须是投资,当我们在比较投资标的物时,可能会感到困惑,除了房地产外,大家可能想到的投资可能是股票和各类基金市场,但这种投资物的市场波动和风险很高(当然回报可能也很高),并非是很多人适合的。相对而言,地产市场的发展和房屋状况,大家比较有直接的认知,它的升值幅度至少是与通货膨胀挂钩的(租金和建房成本的逐年调整)。所以,即使你现在只需要40万左右的3睡房的镇屋,如果资金许可,你或许可以考虑选择60万的4睡房独立房,因为这额外的20万,如果投入到你的物业中,回报目前绝对高过银行存款。而且,如果你愿意将部分房间出租的话,还有额外的租金收益。更不用说,若干年后,如果重售你的物业,你还有增值的回报。

 
上传: Paul
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