2018年 11月 18日 星期日  
名校物业介绍之七: Unionville High School

Unionville High School 是一所很多家长常听说的名牌中学,规模颇大,设施非常齐备。此校区以独立屋为主,价位多数在 50 100 万余之间。 Unionville High School William Berczy Public School (此校区内的名小学) 分别因其艺术强化课程( Arts York )和 天才 / 优质生项目( Gifted Program ), 它们的招生的范围,可扩大至整个 Markham 区,这对于那些子女有艺术天赋或成绩优异的家长,应该是一个好消息。

 

Unionville High School 位于 Warden Ave Highway 7 East 的西北角,成立于 1985 年,目前在校学生 2100 多名。建校最初的设想之一,是设立一个有艺术教育特色的中学。其目前的艺术强化课程项目( Arts York )非常闻名,并且含有四个部分:视觉艺术,音乐,舞蹈和戏剧。 Arts York 是一个为其四年的项目,过去面向全大多伦多市招生,但 2009-2010 年度,此项目有所调整,目前只招收 Markham 区学生,除了钢琴和弦乐器类之外。音乐类是此项目最大的部分,配置齐备,有四间专用教室,用于演奏练习和音乐理论课程教学。该校与 Markham Theater 相邻,有室内通道相连,学生可用此设施排练和表演。 长期以来,该校的学生,无论是在全省统一测试和多项学术竞赛中,均有不错的表现。在 Fraser Institute 过去五年的全省排名中,该校位置在第四至第九之间。该校各项设施齐备,有各类专用教室,实验室,剧场,两个室内体育馆,餐厅,两个室外运动场。九个电脑室配有 300 多部电脑。

 

此校区内在全省排名第一的小学, William Berczy Public School 有在校生 700 多名,该校的特色是其天才 / 优质生项目( Gifted Program ),它是 Markham 区招收优质生的主要小学。另外一个在 Markham 招收优质生动小学, Roy H Crosby Public School 的最高年级是六年级,它的毕业生也是转至此校就读。目前该校的学生有一半左右就读 Gifted Program ,来自 Markham 不同区域,学校有十部巴士接送学生。只有住在步行距离范围的学生,可以就近入读该校。 William Berczy Public 的毕业生,可以进入 School Unionville High School 或进入 Markham District High School 继续在 Gifted Program 深造。

 

 Unionville High School 就读学区   的范围,北至 16Th Ave, 南到 407 高速公路的部分 ( Warden) Highway 7 部分 ( Kennedy),   西边以 Highway 404 为界,东至 Warden(Highway 以南部分 ) Carlton Rd(Highway 7 以北部分 ) 。此区域可以说是 Markham 的中心地段,人口中移民占大部分,其中华人的比例较高,可能超过百分之三十。

 

现在我将目前市场上, Unionville High School 校区 最近两个月内上市 的物业 统计资料为大家介绍一下:

 

 

 

37 间物业)

                                        平均              中间位              最高                最低

目前挂牌价                  $837,127     $793,925         $1,729,900        $453,800

地税                              $5,270           $5,399           $7,254               $2,812

睡房数量                         4.1                    4                   5                      3

卫生间数量                     4                      4                    6                      2

 

Type:                                                     价格范围

Att/Row/Twhouse (1 )  :                $499,800 

Detached 35 间) :                          $619,800  To   $1,729,900

Semi-Detached (1 )                     $453,800

Style:

2   Storey 36 间):                        $453,800  To  $1,729,900

Sidesplit 4 (1 )                                $630,000

 

如我前面所言,此区是 Markham 的中心地带,交通方便,近两条主要高速公路, Highway 404 和收费的 Highway 407 ,来往市中心和东西方向的 Mississauga Durham 区都很快捷。 Markham 市政府, First Markham Place ( 万锦广场 ) ,丰泰超市, Markville Shopping Centre, Unionville Fairways Golf Centre 等休闲,购物场所均在附近。但要指出的是,此区置业的门槛相对较高,希望在此区买房的朋友,可能要有 70 万左右的预算,才比较容易选择到合适的物业。

 

置业时考虑校区的排名,不仅关系到子女的前途,而且是物业保值 / 增值的保障之一。本人因个人兴趣和子女成长的因素,长期观察多伦多各著名中小学的发展情况,很乐意有机会与需要了解多伦多校区资料的朋友讨论,分享。 本人将持续发表买卖房屋(自住或投资)的分析,观察,欢迎有兴趣的朋友来电或 E-Mail 共同探讨。     如有垂询,请电: 647-206-9868    pauljbliu@gmail.com              

 

 
上传: Paul
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