2018年 11月 16日 星期五  
名校物业介绍系列之五:Middlefield Collegiate Institute

本人前几篇名校物业介绍文章,基本上都是介绍大家比较了解的一些名校。安省高中最新排名榜中,名列第十名的 Middlefield Collegiate Institute  (简称MCI ),可谓是这次排名的一匹黑马,因为在上一次排名中,它仅排名第75名,此次一跃跳到第十名,的确是进步不少。另外,它在2009年安省的统一语言测试中,取得了97%的通过率,成绩相当亮丽。在本期文章中,我为大家介绍位于Markham 东南区域, York Region教育局属下,MCI 校区物业的大致情况。

 

Middlefield Collegiate Institute 位于Middlefield Rd Highglen Ave 的西南角,该校历史悠久,最初招生时间为189012月,最早的校舍设在农场区域,后来随着学生数量的增加,校址搬迁至住宅区。MCI正式的建校日期是1992年,2003年进行过一次扩建,最新的校舍扩建是于2008年完成。该校有相当多的学生是来自移民家庭,这也是Markham区人口结构的一个反应,印巴,南亚裔和华裔学生的比例比较高。该校非常重视学生在文理,艺术和体育科目的均衡教育,在正式课程和课外活动安排上,强调全面,多技能培养。学校鼓励学生参加各项数理科目的竞赛,并为有兴趣参赛的学生提供课外辅导,该校学生多次在国内和国际数理竞赛中取得佳绩。值得一提的是,为了帮助那些英文能力欠佳的学生,该校在每周的星期一和星期三,专门为这些学生提供英文强化补习课程。经过数次的扩建,学校目前有近200部电脑,5个实验室,室内体育馆,图书馆,学生餐厅,室外远动场等设施齐备。

 

MCI 学区范围涵盖有六所小学,它们分别是:Armadale PS, Cedarwood PS, Coppard Glen PS, Ellen Fairclough PS, Markham Gateway PS, Parkland PSMiddlefield Collegiate Institute  就读学区 的范围,北至Highway 407, 南到Steeles Ave, 西边以McCowan Road 为界,东至Ninth Line14街以南的铁路线。

 

现在我将目前市场上,Middlefield Collegiate Institute 校区最近两个月内上市的物业统计资料为大家介绍一下(76个物业)

 

                                        平均                     中间位              最高                 最低

目前挂牌价                  $509, 886           $478,500         $1,380,000     $384,900

地税                               $3,902                 $3,724            $9,131.           $2,797.00

睡房数量                         3.9                       4                         5                        3

卫生间数量                     3.9                       4                         7                        3

 

Type:                                                    价格范围

Att/Row/Twhouse (1)  :                $389,900 

Detached45间):                          $389,900  To   $1,380,000

Semi-Detached4间):                   $389,900 To     $479,900

Link (26 )                                   $384,900  To     $499, 000

 

Style:

2   Storey76间):                          $384,900  To  $1,380,000

 

此校区范围内的房屋,其价位大多在50万元以下,而且靠近南边(Steeles)的物业房龄较长,价格也较为便宜,40万元以下可买到二层半独立和Link屋(地上独立)。此区的物业基本上都是二层物业,房龄在为数年至20年之间。一般而言,Markham Rd以西, CN铁路线以南,Steeles Ave 以北的区域,属于新开发区,房屋较新,但限于环保和绿化地保护的政策,房屋数量较少。

 

值得一提的是,此区域虽然比较偏北,但各项生活设施很齐备,Wal-Mart Super Centre, No Frills, 华盛超市,大统华超市等商场均在10分钟的车程内,由于靠近Scarborough, 华人的各类商场,餐馆及其他公司店铺星罗棋布,为华裔人士的日常生活,提供了很大的便利。著名的 Parkview Golf Course, Fairwoods Fairways Golf Course Armadale Community Centre等设施,为居民提供多样的休闲方式。

 

置业时考虑校区的排名,不仅关系到子女的前途,而且是物业保值/增值的保障之一。本人因个人兴趣和子女成长的因素,长期观察多伦多各著名中小学的发展情况,很乐意有机会与需要了解多伦多校区资料的朋友讨论,分享。本人将持续发表买卖房屋(自住或投资)的分析,观察,欢迎有兴趣的朋友来电或 E-Mail 共同探讨。

 

如有垂询,请电:647-206-9868   pauljbliu@gmail.com              

 

 

 
上传: Paul
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